Namo renovacija su APVA parama: paprastai apie svarbiausia

Namo renovacija APVA – tai populiariausia namo atnaujinimo parama Lietuvoje. Namo renovacija su APVA parama leidžia sumažinti šildymo išlaidas, padidinti būsto vertę ir pasiekti aukštesnę energinio naudingumo klasę.

Šiame straipsnyje paprastai paaiškinsime, kaip veikia namo renovacija su APVA,
kokios sąlygos keliamos paramai gauti, kuo skiriasi energinio naudingumo sertifikatas nuo
eksperto pažymos APVAi, kokius darbus dažniausiai finansuoja programa ir kaip viską susitvarkyti žingsnis po žingsnio.

Straipsnis parengtas taip, kad būtų visada aktualus – čia nerasite konkrečių metų ar kvietimo datų,
o bus pateikta pagrindinė logika, kuri kartojasi kiekvieno kvietimo metu.
Kai tik APVA paskelbia naują kvietimą, ši informacija išlieka naudinga ir jums tereikia patikrinti konkrečias to kvietimo sąlygas.

Daugiau apie pastatų energinio naudingumo sertifikavimą ir modernizavimą galite paskaityti mūsų puslapyje
naudingumosertifikatas.lt.

Namo renovacija APVA – kas tai ir kaip veikia parama?

APVA (Aplinkos projektų valdymo agentūra) administruoja valstybės teikiamą finansavimą gyventojams,
norintiems atnaujinti (modernizuoti) savo gyvenamąjį namą:
apšiltinti sienas, stogą, perdangas, pakeisti langus ir duris, atnaujinti šildymo sistemą, įsirengti vėdinimą su rekuperacija ir pan.

Pagrindinis tikslas – sumažinti šiluminės energijos suvartojimą ir pagerinti pastato energinę klasę.
Dėl to parama skiriama ne už kosmetinį remontą, o už realų pastato energinio naudingumo pagerinimą.

Dažniausiai taikomi du esminiai reikalavimai:

• po renovacijos namas turi pasiekti ne mažesnę kaip B energinio naudingumo klasę;
• turi būti pasiektas ne mažesnis kaip 40 % šiluminės energijos sutaupymas, lyginant su esama namo būkle.

Ar šios sąlygos įvykdomos, įvertina ir dokumentais pagrindžia pastato energinio naudingumo sertifikatas ir
eksperto pažyma APVAi, kurie parengiami pagal esamą situaciją ir planuojamus darbus.

Kas gali gauti paramą namo renovacijai?

Su smulkiomis detalėmis kiekvieno kvietimo sąlygos gali skirtis, tačiau bendra logika išlieka panaši.
Dažniausiai paramos gavėjai yra:

• fiziniai asmenys, nuosavybės teise valdantys vieno ar dviejų butų gyvenamąjį namą;
• namas turi būti teisiškai įregistruotas Registrų centre;
• statyba turi būti užbaigta teisės aktų nustatyta tvarka (baigtumas paprastai – 100 %);
• namas realiai naudojamas kaip gyvenamasis, o ne, pavyzdžiui, sandėlis ar priestatas be šildymo.

Paramos tikslas – skatinti senesnių, energetiškai neefektyvių namų modernizavimą.
Todėl dažniausiai didžiausią naudą gauna namai, kurių dabartinė energinė klasė yra C, D, E, F ar G.

Kuo žemesnė klasė iki atnaujinimo, tuo didesnė erdvė sutaupyti šilumos energijos ir tuo labiau toks projektas atitinka paramos logiką.

Namo renovacija APVA: pagrindiniai reikalavimai ir sąlygos

Nors konkrečios sąlygos gali keistis, yra keli dalykai, kurie išlieka esminiu standartu kiekvienam kvietimui:

1 žingsnis: kaip pradėti namo renovaciją APVA paramai gauti

Pirmiausia verta įvertinti, kokios yra didžiausios jūsų namo problemos:

• šaltos sienos, skersvėjai;
• didelės sąskaitos už šildymą;
• senas katilas, neefektyvi šildymo sistema;
• nešiltintas stogas ar perdanga;
• senos medinės ar prastos kokybės plastikinės konstrukcijos.

Tai padės suprasti, kokius darbus norėsite planuoti į projektą ir kokios priemonės jums svarbiausios.

2 žingsnis: dokumentai, reikalingi namo renovacijai APVA

Kitas žingsnis – objektyviai įvertinti esamą namo būklę.
Tam reikalingas pastato energinio naudingumo sertifikatas.
Sertifikate aiškiai matysite:

• dabar esančią energinio naudingumo klasę;
• skaičiuojamąsias šilumos sąnaudas;
• pagrindinius šilumos nuostolių šaltinius (per sienas, stogą, grindis, langus ir kt.).

Praktikoje tai dažnai atveria akis – žmonės pamato, kad, pavyzdžiui, didžioji dalis šilumos „iškeliauja“ per stogą arba per prastai apšiltintas sienas.

3 žingsnis: eksperto pažyma APVAi namo renovacijai

Gavus sertifikatą ir žinant esamą klasę, rengiamas eksperto pažymos APVAi projektas.
Čia jau atsiranda specialistų darbas – reikia ne tik įrašyti darbus, bet ir teisingai apskaičiuoti:

• kokio šiltinimo storio reikia sienoms, stogui, grindims;
• kokie langų ir durų parametrai leis pasiekti reikiamą klasę;
• kokia šildymo sistema užtikrins efektyvumą ir komfortą;
• ar būtina įrengti vėdinimo su rekuperacija sistemą;
• ar po renovacijos bus pasiekta B klasė ir 40 % sutaupymas.

Ši pažyma yra vienas svarbiausių dokumentų teikiant paraišką APVA paramai, todėl verta rinktis
specialistus, kurie turi realios patirties dirbant su APVA projektais.

4 žingsnis. Paraiškos teikimas APVA sistemai

Turėdami:

• energinio naudingumo sertifikatą;
• eksperto pažymą APVAi;
• reikalingas namo nuotraukas ir kitus dokumentus;

jau galite pildyti paraišką APVA informacinėje sistemoje, kai paskelbiamas kvietimas.
Čia svarbu laikytis nurodymų, prisegti visus reikiamus dokumentus ir užpildyti formas korektiškai.

5 žingsnis. Projekto įgyvendinimas

Gavus patvirtinimą dėl paramos skyrimo, galite pradėti darbus pagal suplanuotą projektą:
šiltinti pastatą, keisti langus, atnaujinti šildymo sistemą ir atlikti kitus numatytus veiksmus.

Svarbu:

• išsaugoti sąskaitas ir darbų atlikimo dokumentus;
• nenukrypti nuo pažymoje ir paraiškoje numatytų sprendinių be suderinimo;
• pabaigus darbus – atnaujinti energinio naudingumo sertifikatą, patvirtinant pasiektą klasę.

6 žingsnis. Galutiniai dokumentai ir kompensacijos išmokėjimas

Įgyvendinus projektą pateikiami:

• atnaujintas energinio naudingumo sertifikatas po renovacijos;
• išlaidų dokumentai (sąskaitos, darbų aktai);
• kiti APVA nurodyti priedai.

Agentūra įvertina, ar visi reikalavimai įvykdyti, ir išmoka kompensacinę išmoką pagal to kvietimo sąlygas.

Energijos naudingumo sertifikatas ir eksperto pažyma APVAi: kuo jie skiriasi?

Labai dažna klaida – manyti, kad pakanka vien energinio naudingumo sertifikato.
Tačiau renovacijai su APVA parama vien sertifikato dažniausiai nepakanka.
Reikalingi du atskiri dokumentai:

• pastato energinio naudingumo sertifikatas – esamos būklės įvertinimas;
• eksperto pažyma APVAi – planuojamų darbų ir sutaupymų skaičiavimai.

Energijos naudingumo sertifikatas

Energinio naudingumo sertifikatas parodo, kokia yra dabar jūsų namo energinė klasė (pvz., D, E, F) ir kokios yra jo skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos.
Tai – tarsi „diagnozė“: be jos negalima objektyviai įvertinti, kiek namas suvartoja energijos ir kiek gali sutaupyti.

Sertifikatas reikalingas:

• pildant paraišką APVA paramai dėl namo renovacijos;
• planuojant renovacijos apimtį ir priemones;
• įrodant, kokia klasė buvo iki atnaujinimo (tai gali turėti įtakos prioritetams).

Jei dar neturite sertifikato, galite užsisakyti jį mūsų svetainėje
Naudingumosertifikatas.lt kontaktų puslapyje.

Eksperto pažyma APVAi

Eksperto pažyma APVAi – tai dokumentas, kuriame nurodomi planuojami atnaujinimo darbai ir jų poveikis namo energiniam naudingumui.
Pažymoje apskaičiuojama:

• kokios konstrukcijos bus šiltinamos ir kokiu storiu;
• kokie langų ir durų parametrai planuojami;
• kaip pasikeis šildymo sistema, karšto vandens ruošimas, vėdinimas;
• kokia energinė klasė bus pasiekta po renovacijos;
• kiek procentų sumažės skaičiuojamosios šiluminės energijos sąnaudos.

Būtent ši pažyma atsako į APVA klausimą:
ar po renovacijos namas pasieks B klasę ir ar bus sutaupyta bent 40 % energijos?

Praktikoje dažnai pasitaiko, kad žmonės turi tik sertifikatą, tačiau neturi eksperto pažymos APVAi.
Tokiu atveju vien sertifikato neužtenka – reikia papildomų skaičiavimų ir korektiškai parengto dokumento.

Kokie darbai dažniausiai finansuojami renovacijos metu?

APVA parama orientuota į energinį efektyvumą, todėl tinkamais laikomi tik tokie darbai, kurie realiai sumažina energijos sąnaudas.
Dažniausiai finansuojamos šios priemonės:

• Išorinių sienų šiltinimas (polistirenu, vata ar kitomis medžiagomis);
• Stogo arba perdangos šiltinimas virš paskutinio aukšto;
• Grindų (pirmo aukšto) šiltinimas, jei yra šaltas rūsys ar gruntas;
• Langų ir lauko durų keitimas į energiškai efektyvesnius;
• Šildymo sistemos modernizavimas – katilų keitimas, šilumos siurbliai, automatinis reguliavimas, balansavimas;
• Vėdinimo sistemos su rekuperacija įrengimas, jei tai būtina klasei ir sutaupymams pasiekti;
• Karšto vandens ruošimo sistemos efektyvinimas (boileriai, šilumos siurbliai ir pan.);
• Integruotos priemonės, susijusios su atsinaujinančia energetika, jei tai numato kvietimo sąlygos.

Svarbu suprasti, kad kosmetinis remontas (plytelių, laminato, sienų dažymas, baldai) paprastai nėra tinkamas finansuoti iš APVA paramos.
Vertinamos tik tos priemonės, kurios turi aiškų poveikį pastato energijos suvartojimui.

Žingsnis po žingsnio: kaip pasiruošti renovacijai su APVA parama?

Kad procesas būtų kuo sklandesnis, rekomenduojama laikytis aiškios sekos.
Toliau pateikiame supaprastintą planą, kaip paprastai vyksta namo renovacija su APVA.

1 žingsnis: kaip pradėti namo renovaciją APVA paramai gauti

Pirmiausia verta įvertinti, kokios yra didžiausios jūsų namo problemos:

• šaltos sienos, skersvėjai;
• didelės sąskaitos už šildymą;
• senas katilas, neefektyvi šildymo sistema;
• nešiltintas stogas ar perdanga;
• senos medinės ar prastos kokybės plastikinės konstrukcijos.

Tai padės suprasti, kokius darbus norėsite planuoti į projektą ir kokios priemonės jums svarbiausios.

2 žingsnis: dokumentai, reikalingi namo renovacijai APVA

Kitas žingsnis – objektyviai įvertinti esamą namo būklę.
Tam reikalingas pastato energinio naudingumo sertifikatas.
Sertifikate aiškiai matysite:

• dabar esančią energinio naudingumo klasę;
• skaičiuojamąsias šilumos sąnaudas;
• pagrindinius šilumos nuostolių šaltinius (per sienas, stogą, grindis, langus ir kt.).

Praktikoje tai dažnai atveria akis – žmonės pamato, kad, pavyzdžiui, didžioji dalis šilumos „iškeliauja“ per stogą arba per prastai apšiltintas sienas.

3 žingsnis: eksperto pažyma APVAi namo renovacijai

Gavus sertifikatą ir žinant esamą klasę, rengiamas eksperto pažymos APVAi projektas.
Čia jau atsiranda specialistų darbas – reikia ne tik įrašyti darbus, bet ir teisingai apskaičiuoti:

• kokio šiltinimo storio reikia sienoms, stogui, grindims;
• kokie langų ir durų parametrai leis pasiekti reikiamą klasę;
• kokia šildymo sistema užtikrins efektyvumą ir komfortą;
• ar būtina įrengti vėdinimo su rekuperacija sistemą;
• ar po renovacijos bus pasiekta B klasė ir 40 % sutaupymas.

Ši pažyma yra vienas svarbiausių dokumentų teikiant paraišką APVA paramai, todėl verta rinktis
specialistus, kurie turi realios patirties dirbant su APVA projektais.

4 žingsnis. Paraiškos teikimas APVA sistemai

Turėdami:

• energinio naudingumo sertifikatą;
• eksperto pažymą APVAi;
• reikalingas namo nuotraukas ir kitus dokumentus;

jau galite pildyti paraišką APVA informacinėje sistemoje, kai paskelbiamas kvietimas.
Čia svarbu laikytis nurodymų, prisegti visus reikiamus dokumentus ir užpildyti formas korektiškai.

5 žingsnis. Projekto įgyvendinimas

Gavus patvirtinimą dėl paramos skyrimo, galite pradėti darbus pagal suplanuotą projektą:
šiltinti pastatą, keisti langus, atnaujinti šildymo sistemą ir atlikti kitus numatytus veiksmus.

Svarbu:

• išsaugoti sąskaitas ir darbų atlikimo dokumentus;
• nenukrypti nuo pažymoje ir paraiškoje numatytų sprendinių be suderinimo;
• pabaigus darbus – atnaujinti energinio naudingumo sertifikatą, patvirtinant pasiektą klasę.

6 žingsnis. Galutiniai dokumentai ir kompensacijos išmokėjimas

Įgyvendinus projektą pateikiami:

• atnaujintas energinio naudingumo sertifikatas po renovacijos;
• išlaidų dokumentai (sąskaitos, darbų aktai);
• kiti APVA nurodyti priedai.

Agentūra įvertina, ar visi reikalavimai įvykdyti, ir išmoka kompensacinę išmoką pagal to kvietimo sąlygas.

Dažniausios klaidos planuojant namo renovaciją su APVA

Dirbant su renovacijos projektais pastebimos kelios pasikartojančios klaidos:

• Pradedama nuo darbų, o ne nuo dokumentų. Pirmiausia šiltinamos sienos ar keičiamas katilas, o tik po to susimąstoma apie APVA paramą.
  Vėliau paaiškėja, kad dalies išlaidų kompensuoti nebeįmanoma.
• Neturima tinkamų skaičiavimų. Užsakomas tik energinio naudingumo sertifikatas, tačiau neparengiama eksperto pažyma APVAi.
  Dėl to neaišku, ar bus pasiekta B klasė ir 40 % sutaupymas.
• Pasirenkami per silpni sprendimai. Apšiltinama per plonu sluoksniu, keičiami tik keli langai, paliekamas senas katilas.
  Rezultatas – energinė klasė pakyla per mažai, reikalavimai neįvykdomi.
• Supainiojamos APVA programos. Žmonės maišo paramą namo renovacijai su naujų katilų keitimo ar saulės elektrinių paramos priemonėmis,
  o tai skirtingos programos, turinčios savo taisykles.
• Neatsižvelgiama į terminus ir procedūras. Vėluojama pateikti dokumentus, nepasirašomos sutartys, neatnaujinamas sertifikatas po renovacijos.

DUK: dažniausiai užduodami klausimai apie namo renovaciją APVA

Ar galiu gauti paramą, jeigu namas senas ir prastos būklės?

Dažnai senesni, prastesnės būklės namai yra netgi palankesni paramai gauti, nes jų energinė klasė žema,
o potencialus sutaupymas didelis. Svarbiausia, kad namas būtų teisiškai įregistruotas kaip gyvenamasis ir būtų galima
pasiekti B klasę po renovacijos.

Ar pakanka vien pakeisti langus, kad gaučiau paramą?

Vien tik langų pakeitimo dažniausiai nepakanka. APVA parama namo renovacijai orientuota į kompleksinį energinio efektyvumo gerinimą.
Langų keitimas gali būti viena iš priemonių, tačiau kartu dažniausiai reikia šiltinti sienas, stogą, perdangas ar atnaujinti šildymo sistemą.

Ar būtinas energinio naudingumo sertifikatas?

Taip, be energinio naudingumo sertifikato faktiškai neįmanoma nei tinkamai suplanuoti renovacijos, nei pateikti paraiškos APVA paramai.
Sertifikatas parodo pradinę situaciją – kokia yra dabartinė klasė ir sąnaudos.

Kas yra eksperto pažyma APVAi ir kodėl ji reikalinga?

Eksperto pažyma APVAi – tai dokumentas, kuriame įvardijami planuojami atnaujinimo darbai ir apskaičiuojama,
kokia energinė klasė bus pasiekta po renovacijos ir kiek procentų energijos bus sutaupyta.
Be šios pažymos APVA negali įvertinti, ar projektas atitinka paramos reikalavimus.

Jeigu mano namas jau turi B klasės energinio naudingumo sertifikatą, ar galiu gauti paramą?

Deja, jeigu namas jau turi B klasės energinio naudingumo sertifikatą, parama namo atnaujinimui paprastai nebetaikoma.
Programa orientuota į žemesnės klasės pastatų modernizavimą. Vis dėlto konkrečias sąlygas visada verta pasitikslinti
konkretaus APVA kvietimo apraše arba pasikonsultuoti su specialistais.

Ar galiu viską susitvarkyti nuotoliniu būdu?

Taip, didžioji dalis dokumentų – tiek energinio naudingumo sertifikatas, tiek eksperto pažyma APVAi –
gali būti parengiami nuotoliniu būdu, jeigu turima pakankamai duomenų apie namą.
Dalis informacijos surenkama telefonu, el. paštu, per nuotraukas ar projektus.

Išvada: nuo ko pradėti, jeigu galvojate apie renovaciją su APVA?

Jeigu svarstote apie namo renovaciją su APVA parama, logiškiausia pradžia yra labai paprasta:

1. Pasitikrinti, kokia yra jūsų namo energinė klasė (užsisakyti energetinį sertifikatą).
2. Pasikonsultuoti dėl galimų renovacijos priemonių ir paramos gavimo galimybių.
3. Parengti eksperto pažymą APVAi, kurioje aiškiai matysis, ar bus pasiekta B klasė ir 40 % sutaupymas.
4. Stebėti APVA kvietimus ir tinkamu metu pateikti paraišką.

Kai žinote, kad jūsų namas po renovacijos tikrai atitiks reikalavimus,
daug ramesnė tiek finansavimo, tiek darbų eiga – nereikia spėlioti, ar gausite paramą, ar ne.