Buto energinio naudingumo sertifikatas – tai dokumentas, rodantis, kiek efektyviai jūsų butas naudoja šilumą ir energiją. Šis sertifikatas privalomas, kai butas parduodamas, nuomojamas arba registruojamas statybos užbaigimas.
Tai ne tik formalumas, bet ir būsto vertės bei kokybės rodiklis: kuo aukštesnė klasė, tuo mažesnės sąskaitos už šildymą ir didesnė rinkos vertė.
Kas yra buto energinio naudingumo sertifikatas?
Sertifikate nurodoma energijos naudingumo klasė – nuo A++ (labai efektyvus) iki G (neefektyvus). Klasė apskaičiuojama pagal pastato konstrukciją, langų tipą, šildymo būdą ir kitus techninius duomenis.
Pavyzdys:
- A++ / A+ – naujos statybos, gerai apšiltinti butai.
- B / C – ekonomiški, dažnai renovuoti būstai.
- D / E / F / G – seni, neapšiltinti butai, turintys didelius šilumos nuostolius.
Tokio dokumento reikalauja notarai, bankai, pirkėjai ir valstybės institucijos, todėl kiekvienas buto savininkas turėtų pasirūpinti galiojančiu sertifikatu.
Kada privaloma turėti buto sertifikatą?
Pagal teisės aktus, buto energinio naudingumo sertifikatas reikalingas šiais atvejais:
- parduodant ar išnuomojant butą;
- baigus statybą ar rekonstrukciją;
- teikiant paraiškas energinio efektyvumo paramai (pvz. APVA programose);
- norint įvertinti pastato būklę ar planuoti renovaciją.
Be galiojančio sertifikato notaras sandorio netvirtina, todėl tai yra privalomas dokumentas tiek pardavėjui, tiek pirkėjui.
Tipinis buto energinio naudingumo sertifikatas
Daugeliui daugiabučių gyventojų tinka tipinis buto sertifikatas – tai supaprastinta sertifikavimo forma, kai butas yra gyvenamosios paskirties pastate (trijų ar daugiau butų name) ir neturi individualių konstrukcinių skirtumų nuo kitų butų tame pačiame pastate.
Tokiu atveju Registrų centras gali išduoti sertifikatą remdamasis jau sertifikuotu identišku butu arba parengti tipinį energinio naudingumo sertifikatą, kuriame nurodoma žemiausia klasė – G.
Tai reiškia, kad individualūs energijos skaičiavimai neatliekami.
⚠️ Tipinio sertifikato taikymo ribos
Svarbu žinoti:
- Tipinis buto sertifikatas neišduodamas bendrabučiams, poilsio, administracinės ar kitoms negyvenamosios paskirties patalpoms.
- Jis taikomas tik gyvenamosios paskirties daugiabučių butams (nuo 3 butų ir daugiau).
- Sertifikatas negali būti išduotas, jei pastato energinio naudingumo sertifikato galiojimo terminas pasibaigęs arba pastatas niekada nebuvo sertifikuotas.
Tokiais atvejais būtina parengti individualų energinio naudingumo sertifikatą, kuris įvertina realius pastato duomenis.
Kaip užsakyti tipinį buto sertifikatą? (žingsnis po žingsnio)
Tipinį buto energinio naudingumo sertifikatą išduoda Registrų centras. Užsakymo procesas paprastas – pateikti prašymą galima keliais būdais.
🔗 Oficiali informacija ir formos – Registrų centro puslapyje
1 žingsnis. Paruoškite prašymą
Prašymas teikiamas laisva forma, tačiau būtina nurodyti:
- vardą, pavardę, asmens kodą;
- sertifikuojamo buto adresą;
- kontaktinius duomenis;
- pasirašyti kvalifikuotu elektroniniu parašu (pvz., mobiliuoju parašu, LT ID, Smart-ID Qualified).
2 žingsnis. Pasirinkite pateikimo būdą
Yra keli būdai pateikti prašymą:
📧 El. paštu – siųskite prašymą adresu: info@registrucentras.lt.
🖥️ Per e. pristatymo sistemą – naudokite E. pristatymo portalą.
📬 Paštu – adresu Studentų g. 39, 08106 Vilnius.
🏢 Atsiskaitant vietoje – Registrų centro klientų aptarnavimo padalinyje.
3 žingsnis. Apmokėkite išankstinę sąskaitą
Po prašymo pateikimo Registrų centras išrašo išankstinę sąskaitą, o paslaugos teikimo terminas pradedamas skaičiuoti nuo apmokėjimo dienos.
Elektroniniu būdu pateikti prašymai paprastai patvirtinami per 3 darbo dienas.
4 žingsnis. Gaukite sertifikatą
Tipinis buto energinio naudingumo sertifikatas išduodamas per 3 darbo dienas nuo apmokėjimo.
Dokumentą galima gauti:
- elektroniniu formatu (PDF);
- arba popierine forma (už papildomą spausdinimo mokestį).
Sertifikatas įtraukiamas į Registrų centro duomenų bazę, todėl jo nereikia pristatyti papildomai.
Tipinio sertifikato kaina
Pagal oficialius Registrų centro įkainius:
- Tipinio buto energinio naudingumo sertifikato parengimas – 16,16 € + PVM (per 3 d. d.).
- Jei prašoma popierinės formos, pridedamas dokumentų spausdinimo mokestis.
Tai pats pigiausias būdas gauti galiojantį sertifikatą, kai tinka tipinis variantas.
Kada rinktis individualų buto sertifikatą?
Ne visada užtenka tipinio varianto.
Jei butas buvo renovuotas, apšiltintas, keista šildymo sistema arba pastate nėra galiojančio tipinio sertifikato, būtina užsakyti individualų sertifikatą.
Individualus vertinimas leidžia nustatyti realią energijos klasę ir dažnai būna aukštesnė nei G, todėl tai naudinga parduodant butą ar siekiant paramos.
Kiek laiko galioja sertifikatas?
Buto energinio naudingumo sertifikatas galioja 10 metų.
Tačiau po remonto, šiltinimo ar sistemų atnaujinimo, dokumentą reikia atnaujinti, nes pasikeičia pastato klasė.
Kaip greičiau gauti individualų sertifikatą?
Jei tipinis variantas netaikomas, greičiausias būdas – užsakyti per Naudingumosertifikatas.lt.
Mūsų specialistai parengia buto energinio naudingumo sertifikatą per 1 darbo dieną, visoje Lietuvoje.
Dokumentas išduodamas elektroniniu būdu (PDF formatu), o įrašas automatiškai patenka į Registrų centro sistemą.
Galima užsisakyti nuotoliniu būdu – nereikia niekur vykti.
👉 Užsisakykite čia: Naudingumosertifikatas.lt
Kodėl verta rinktis Naudingumosertifikatas.lt?
- Sertifikatai parengiami greitai ir patikimai (dažniausiai per 1 dieną).
- Dokumentai priimami nuotoliniu būdu, iš bet kur Lietuvoje.
- Kaina – viena mažiausių rinkoje.
- Teikiamos nemokamos konsultacijos dėl energinio efektyvumo gerinimo.
Dažniausiai užduodami klausimai (DUK)
❓ Ar tipinis buto sertifikatas tinka parduodant butą?
Taip, jei butas yra daugiabučiame gyvenamajame pastate ir tipinis sertifikatas galioja.
❓ Ar tipinis sertifikatas tinka bendrabučiams?
Ne. Tipinis buto sertifikatas neišduodamas bendrabučiams ar kitų paskirčių patalpoms.
❓ Kiek laiko trunka gauti sertifikatą iš Registrų centro?
Paprastai 3 darbo dienos nuo apmokėjimo.
❓ Ar galiu sertifikatą užsakyti internetu?
Taip, tiek tipinį per Registrų centrą, tiek individualų – per Naudingumosertifikatas.lt.
Apibendrinimas
Buto energinio naudingumo sertifikatas – privalomas dokumentas, kai butas parduodamas, nuomojamas ar registruojamas statybos užbaigimas.
Tipinis sertifikatas tinka daugeliui daugiabučių butų, tačiau netaikomas bendrabučiams ir negyvenamosios paskirties patalpoms.
Norint greitai ir patogiai gauti sertifikatą, verta kreiptis į Naudingumosertifikatas.lt – čia dokumentai parengiami greitai, patikimai ir visoje Lietuvoje.
